【房地产开发】 2015年， 全市房地产开发完成投资170.24亿元，同比下降
8.79%； 商品房施工面积2139.34万平方米， 同比下降11.7%； 新开工面积
494.78万平方米，同比下降1.8%；新建商品房销售面积324.69万平方米，同比
上升2.03%；商品住宅均价3937元/平方米，同比下降1.18%，基本保持平稳。
出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》《关于加强房地产开
发经营许可和商品房预售许可审批工作的通知》《关于建立全市房地产开发
项目“红、黄、绿”预警机制的通知》。全面推行新的商品房买卖合同（示
范文本）。推荐中房·缇香郡项目、远航·未来城项目参与评选国家“广厦
奖”。
【房屋征收】 出台《枣庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》《枣庄市国
有土地上征收房屋认定处理办法》《枣庄市国有土地上房屋征收社会稳定风
险评估办法》《枣庄市国有土地上房屋征收与补偿工作规程》《枣庄市国有
土地上征收房屋附属物补偿指导价格及有关调整系数》。其中《枣庄市国有
土地上房屋征收与补偿办法》是《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》
颁布以来省内首个发布的地市配套文件。调整《枣庄市国有土地上房屋征收
补偿评估机构选定办法》，明确评估机构选定的时间、方式以及最低投票比
例等内容。制定出台《枣庄市房屋拆除工程施工扬尘治理管理暂行办法》，
根据扬尘治理的标准对拆除工程施工提出要求，并按照建设单位和施工企业
分类划分各方具体责任。实地检查拆除工地实施情况，促进扬尘治理工作有
序开展。
【保障性住房】 全年新开工建设保障性安居工程11124套（其中：保障性住
房105套， 棚户区改造住房11019套），完成年度任务目标的103%。基本建成
14097套，完成年度任务目标的150.16%，完成投资约152.6亿元。超额完成省
政府下达的保障性安居工程建设任务。全年审批经济适用房出售943套，经济
适用住房上市交易181套。完成公共租赁住房配租1379套，住房租赁补贴新增
141户，发放租赁住房补贴184.6万元。枣庄市住房保障信息系统正式运行，
信息化管理水平得到提升。
【房屋登记管理】 全市完成房屋登记47778件，同比上升5.98%；房屋登记
面积864.22万平方米，同比下降7.82%；填发各类房屋登记证书、证明6.12万
本，同比下降14.68%。积极推进农村集体土地房屋权属登记试点工作，累计
完成农村房屋登记372件。按照各级纪检、组织部门要求，查询核实3631个家
庭、8828人次房产登记情况。
【物业管理】 2015年，全市共有物业服务企业220家，其中，年度内新批准
三级（暂定）企业15家，转正16家，晋升二级资质2家。物业服务面积达3800
万平方米，新增物业服务面积800万平方米，有从业人员2万余人。出台《贯
彻落实的意见》，全市住宅专项维修资
金12.7亿元，代管物业质量保修金9000万元。全年向物业服务企业、房地产
开发企业下达整改通知书252份。开展物业星级服务评定年活动和物业服务市
场秩序专项整治年活动，全市评定住宅小区管理项目为物业星级服务企业64
个；10个小区纳入全省老旧小区整治试点项目。
（张 帆）