2006年，全市共有房地产开发企业136家，其中一级资质企业2家，二级资质
企业2家， 三级资质企业18家，四级资质企业38家，暂定资质企业66家，限售、
外地进枣注册企业10家， 全市20家开发企业参加并通过了ISO9000国际标准体系
认证。 全市完成房地产开发投资33.31亿元，比上年同期增加了9.71亿元，增长
率为29.2%。 其中商品住宅完成投资29.00亿元，比上年同期增加了10.75亿元，
增长率为37.1%，占全市房地产开发总投资的87.1%。全市房地产开发施工面积为
397.20万平方米，比上年同期年增加了80.47万平方米，增长率为20.2%。其中商
品住宅施工面积为355.49万平方米， 比上年同期增加了90.46万平方米，增长率
为25.4%，占全市开发施工总面积的89.5%。全市商品房竣工面积为178.53万平方
米，比上年同期增加了45.89万平方米，增长率25.7%，其中商品住宅竣工159.66
万平方米，比上年同期增加了58.75万平方米，占全部竣工面积的89.4%。全市共
销售商品房203.85万平方米， 其中预售30.21万平方米，现售173.64万平方米。
商品住宅共销售185.38万平方米， 其中预售住宅面积28.23万平方米，现售住宅
面积157.15万平方米。全市新建商品房销售面积为109.43万平方米，比上年同期
减少了1.05万平方米，增长率－1.0%，其中商品住宅销售面积为97.74万平方米，
占商品房销售面积的86.6%。全市商品房空置面积为53.62万平方米，其中住宅空
置33.53万平方米， 占空置面积的62.5%；商业营业用房空置面积为20.09万平方
米， 占空置面积的37.5%。在空置的商品住宅中，按面积划分，单套建筑面积在
90至120平方米的为13.87万平方米， 占空置住宅面积的41.4%；120至144平方米
的为11.32万平方米， 占空置住宅面积的33.7%。按价格划分，价格在1500元/平
方米以下的为11.42万平方米， 占空置住宅面积的34.0%；1500至2000元/平方米
的为18.16万平方米， 占空置住宅面积的54.2%。全市商品房销售均价为1817元/
平方米，住宅销售均价为1596元/平方米，商业营业用房销售均价为4030元/平方
米。在销售的住宅中，按面积划分，单套建筑面积在90至120平方米的为69.29万
平方米，占销售住宅面积的37.4%；120至144平方米的为71.17万平方米，占销售
住宅面积的38.4%。按价格划分，售价在1500元/平方米以下的为80.62万平方米，
占销售住宅面积的43.5%； 1500至2000元/平方米的为81.44万平方米，占销售住
宅面积的43.9%。
2006年，市中区华府豪庭、白马山庄、国泰花园、文汇家园，高新区安泰花
园、沁馨园、光明花园，台儿庄金色花园，滕州市问天科技广场、金州花园、金
鑫花园等一批开发项目相继开工。