山东地情档案 AI 原始文本
文章：附录十  青岛市领租填海地规则
资料库：青岛市情资料库
章节：土地管理志

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    第一条  本市区域内沿海岸滩地经财政局询明港务局，查与港务确无妨碍者，得
放租于商民自行填筑使用，其租期至多不得逾三十年。
    第二条  凡领租填海地者，须声明领租地点、面积约数，附所在地略图，取具殷
实铺保，呈由财政局转呈市政府批准。
    第三条  凡呈准领租填海地者，须缴纳相当之报效金，其数目按面积多寡由财政
局酌定之。
    第四条  承租人领得填筑权时，应即着手施工填筑，依租地面积之多寡限期填筑
完成，在十五市亩以下者，限三年完工;在十五市亩以上者，限五年完工。
    第五条  承租填海地须绘具工程设计图暨工事说明书及工程费预算，呈请工务局
核准，仍将开工日期呈报财政局查考。前项工程设计图分地形图、平面计划图、纵断
面图及工作构造图四种，并须表明满潮位及退潮位。
    第六条  填海地之常年地租仍按本市《征收地租规则》第四条规定之区域，等级
征收之(例如填海地点在本市四等区域以内者，即按四等地租率征收)。
    第七条  领租填海地在填埋期内免缴地租，但已建造房屋，仓库或作为货物留置
场所，其地租应按使用面积随时照章起征。
    第八条  承租填海地租期届满， 得准许续租。 所有续租租权金之缴纳，按本市
《领租公有土地规则》第二十三条办理。
    第九条  承租人如将租地权移转或分割应向财政局声请登记，除依法核收登记费
外，在承租期内凡已缴报效金者，毋庸再续租权金，至租期及填筑工竣期限仍照原案
继续计算。
    第十条  有左列情事之一者，得取销其租权，其已缴之报效金或已纳之地租，概
不发还，已填之工程费用亦不予偿给。
    一、违背本规则第四条之规定者;
    二、承租人未经呈准，私将地权移转者;
    三、欠缴地租者;
    四、违背本规则及不服从官厅根据本规则所发之命令者;
    第十一条  承租人于领租填海地后，因事故欲退还租地之一部或全部者，须呈请
财政局核办，其已纳报效金或已纳之地租，亦概不发还。
    第十二条  凡承租之填海地不论已否填筑或有无建筑物及其他设施物，如因公共
事业或必要理由官厅得随时令其全部退还或退还一部，但地上建筑物或设施物以及填
筑工程费用应由公家公平估价收买，并准发还已缴的报效金之全部或一部。
    第十三条  租地期满，业主不愿继续承租者，已填成之土地由主管官署无价收回，
其地上建筑物即依本市《领租公有土地规则》第十七条之规定办理。
    第十四条  凡本市领租填海地者，均应遵守《领租公有土地规则》第四条、第九
条、第十七条、第十八条、第二十三条、第二十七条之规定。
    第十五条  在本规则公布以前已经核准之填海地，其填筑期限仍照原案办理外，
其他概须遵守本规则办理。
    第十六条  本规则如有未尽事宜，得提出市政会议修正之。
    第十七条  本规则自公布之日施行。

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===== 原始正文结束 =====