山东地情档案 AI 原始文本 文章：第一节 管理机构及职能 资料库：青岛市情资料库 章节：房产志 导航链接： 首页：https://shandong-chorography.org/ 根目录：https://shandong-chorography.org/toc.md 资料库：https://shandong-chorography.org/database/b2/ 资料库目录：https://shandong-chorography.org/database/b2/toc.md 章节：https://shandong-chorography.org/database/b2/section/43/ 章节目录：https://shandong-chorography.org/database/b2/section/43/toc.md 网页版本：https://shandong-chorography.org/database/b2/section/43/article/36/ 本 TXT：https://shandong-chorography.org/database/b2/section/43/article/36/index.txt ===== 原始正文（以下内容未经加工） ===== 


    管理机构  青岛解放后，青岛市城市房屋的拆迁管理作为房产管理的组成部分，
一直由市房产管理部门主管。
    1959年1月以前， 市房地产管理局地政科具体负责城市房屋拆迁管理工作。市房
地产管理局改为房产管理局以后，拆迁管理工作由房产管理科负责。
    1982年4月23日， 青岛市成立拆迁安置领导小组，领导小组组长由青岛市城市建
设委员会主任担任，办公室设在市房产管理局，负责全市城市房屋拆迁领导工作。
    1985年10月9日， 青岛市拆迁安置领导小组办公室改为青岛市房屋建设统一动迁
办公室，为隶属于青岛市房产管理局的科级事业单位，编制定员20人，实行独立核算，
自负盈亏。1987年8月19日，由科级改为处级事业单位。
    管理职能  1980年，《青岛市国家建设拆迁安置暂行办法》规定，市房产管理部
门负责被拆迁居民户房屋的安置，并会同公安派出所、建设单位共同签发拆迁证明，
凭证分配房屋。对于多次动员拒不搬迁者，以房管部门为主，组织有关部门强行搬迁，
公安部门和街道组织予以配合。
    1983年，青岛市执行《山东省人民政府城市建设房屋拆迁安置暂行办法》，规定
建设单位在实施拆迁时，应持上级批准的文件到青岛市房产管理部门办理动迁手续，
方可拆迁;私有房屋的作价补偿，由市房管部门按规定的估价标准予以评估;房屋拆迁
安置过程中的纠纷，由市房产管理部门负责调解、裁决，经房管部门裁决后，当事人
如不服，可在法定期限内向人民法院起诉，逾期不起诉的，裁决发生效力，对方当事
人有权申请人民法院依照民事诉讼程序强制执行。
    1985年，确定青岛市房屋建设统一动迁办公室的职责是“受市政府委托行使部分
行政职能，负责全市房屋建设的统一动迁、安置、补偿、咨询和纠纷的仲裁工作。今
后凡房屋建设动迁安置事宜，由该办公室负责管理，对暂未纳入统一动迁的单位，负
责监督指导。”
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