德国侵占青岛后, 出现了近代工业建筑。最早的有胶澳总督府屠宰场、沧口缫丝
厂、青岛造船所、青岛啤酒厂(糖化车间)、四方机车车辆工厂机车修理车间等。其中,
单层厂房全钢结构的四方机车车辆工厂机修车间, 工字型钢架连续10跨,跨距15米,上
承工字钢梁, 由工字钢柱支承,为国内工业建筑最早的实例;多层厂房以德国建造的啤
酒厂糖化车间为最早的实例,砖木钢混合结构、四分圆券门窗洞,墙面仍留有中世纪装
饰方法。日本第一次侵占青岛后,在四方和沧口填海地一带建起了日商内外棉、大康、
钟渊、隆兴、富士、上海、丰田、同兴等纱厂,1920年华商建起了华新纱厂,这些棉纺
厂厂房大多为轻型钢屋架,石棉瓦屋面,单层锯齿厂房,其钢柱下为独立基础,柱网尺寸
一般为6.7×7.16米。车间地面为硬木地板, 屋顶装有旋转通风设备,采光多采用高窗
采光兼有通风作用。
青岛解放后,市人民政府根据城市发展规划,先后发展了轻工、重工、纺织、冶金
等工业, 如青岛第六橡胶厂、青岛碱厂、北海船厂、青岛电冰箱厂、青岛电视机厂、
青岛手表厂等,扩大了青岛工业建筑的数量,增加了工业建筑的类型。
四方机车车辆工厂 位于四方区杭州路16号, 始建于1900年10月,投资概算为320
万马克,为中国较早的大型工厂之一。1945年日本投降后,又接收东昌铁厂增设四方机
车车辆工厂沧口分厂(沧口区四流中路5号),1986年起在崂山区棘洪滩建客车分厂。总
厂初建时占地12.5万平方米。至1949年增至约58.4万平方米,建筑面积12.5万平方米。
其中,生产厂房7.9万平方米。1971年以后扩建的主要生产车间有:新建柴油机北厂房5
077平方米,部件车间辅跨10 000平方米。客车车间扩建1 184平方米,铸铁车间及“65”
清砂新厂房1 790平方米,木配件车间扩建2100平方米,修机车间扩建10555平方米。
1986年棘洪滩客车分厂工程启动, 客车总装车间建筑面积14107平方米,采用18米柱距
网架结构, 屋盖为网架超静空构件组成,由铁道部建厂局设计院设计,铁道部建厂局第
三工程处承建。1988年9月竣工。钢结构车间厂房建筑面积24120平方米, 投资1305万
元,采用排架柱、砖混结构,由青岛市第一建筑工程公司承建。
至1990年,工厂占地面积达219万平方米,其中生产厂房建筑面积30.3万平方米。
青岛造船所 位于市北区大港5号码头。建于1901～1906年, 耗资500万马克。青
岛造船所设备齐全、先进,为当时国内较好的造船工业场所,拥有16000吨浮船坞,船坞
长125米, 外宽39米,内宽30米,深13米。可容长145米船,船坞分5段,设电动水龙10座,
保水险屋8间。由船坞至工厂间有大铁桥1座,“首枕浮桥,尾连陆地,非常坚固”。5号
码头设有150吨电动吊车,其他设施有变电站3所,有锅炉制造车间、铁工车间、冷作车
间、暖气车间、木工车间、漆皮车间、缝纫车间、电镀车间、造船车间、钳工车间。
20年代拆除。
青岛啤酒厂 位于台东区登州路。建于1903年,由德国克姆尼茨市机械厂设计,汉
堡阿尔托纳区F·H·施密特公司施工。由英、德商人合资开办, 称“日尔曼啤酒公司
青岛股份公司”。德国机械厂除设计厂房外,还提供了全套机械设备,如熬汁机、气压
机、冷凝机,汽锅、水泵及管道等。糖化车间为多层厂房、砖木钢混结构,四分圆券门
洞,墙面装饰一般为中世纪欧洲手法。1916年被日本麦酒株式会社收买经营,1945年由
南京国民政府接收经营。至1949年产量为1193吨, 1986年啤酒产量突破10万吨。啤酒
厂厂区占地面积9万余平方米。
青岛肠衣厂 又名打牛房,位于市南区观城路65号,原名总督府屠宰场和生物化学
制药厂。德籍埃格布雷希特设计, 德国建筑师斯蒂塞尔监造,建于1903～1906年,建筑
造价75万马克。厂房为全钢结构的单层厂房,屠宰场内建有1座管理楼,1座大型实验室
及宿舍,3间屠宰大厅与中间大院并设有冷库、水塔、机房设施的楼房。屠宰厅包括大
畜、小畜及肉猪宰杀几个部分。楼后建有马厩及供屠夫停放畜力车的车库。解放后为
肠衣厂。
青岛第二棉纺织厂 原名内外棉株式会社,位于四方区海岸路22号,始建于1916年,
总占地面积207593平方米。1937年“七·七”事变后被炸毁,1938年日本人再次按5万
纱锭规模建厂, 厂房系轻型钢屋架,石棉瓦屋面,单层锯齿厂房,其钢柱下为独立基础,
柱网尺寸为6.7×7.16米,建筑面积为38885平方米。1990年8月投资新建4000吨锦纶帘
子布生产线, 其厂房建筑为框架式结构。占地63423平方米,建筑面积40037平方米,工
程造价5892万元。纺织工业部设计院设计,中国有色金属工业第四冶金建设公司施工。
青岛第二毛纺织厂 原名富士纱厂,位于沧口区兴华路35号。1919年10月,日本富
士瓦斯纺绩株式会社派员筹建,1923年3月竣工。占地44.25万平方米,建筑面积4.22万
平方米。主厂房全为锯齿形单层厂房, 1937年抗日战争爆发后被炸毁。1938年1月,日
本第二次占领青岛, 同年6月重建,1939年8月竣工。房屋基本上是日式木结构建筑,为
锯齿状平房,木屋架,瓦屋顶,硬木地板。青岛解放后改为第七棉纺织厂。1977年10月,
开始棉纺改毛纺,除延用部分厂房外,先后投资3546万元对部分厂房和危房进行改造和
翻建。青岛纺织工业管理局设计院设计, 青岛第一建筑公司施工。新厂房为砖墙、框
架柱,锯齿型单排多跨钢筋混凝土结构。
青岛纺织机械厂 位于沧口区四流南路22号。初建于1920年,占地面积388517.78
平方米,建筑面积285046平方米。厂区内主要生产厂房均70年代后改建,改建后主要
生产厂房及设施有: 铸造车间, 1939年建成, 1979年开始改造,1985年完工,建筑面积
19472平方米, 厂房为端部三层的单层八连跨钢混结构。其中33米、24米各一跨,钢屋
架、钢筋混凝土柱、槽形屋面板,21米三跨钢筋混凝土梯形屋架及柱,其他为18米、12
米跨等单层厂房, 厂房最高为10.5米。工程总造价为1949336.00元。机械车间1959年
建成,1982年开始改造,1986年完工,建筑面积为10980平方米,厂房多层多跨,多层为
三层,单层为二幢二连跨钢筋混凝土结构,厂房最大跨度为21米,高度为11米,工程总造
价为1236717.00元。冷作车间: 1969年建成,1986年开始改造,多层多跨(多层为四层,
单层为六连跨) , 厂房最大跨度为21米, 混合结构砖墙围护高度为10.3米, 建筑面积
18905平方米,工程总造价2885110元。以上建筑由青岛纺织机械厂设计室设计,纺织
机械厂基建处施工。该厂解放后一直为全国大型纺机厂之一。
青岛卷烟厂 原名大英烟草股份公司青岛英美烟厂, 位于市北区华阳路。1923年
购地130亩开始兴建,厂房面积23348平方米,钢混结构,共有13幢46室,由5个院落组成,
同时,配合厂房建仓栈14幢23室,面积12951平方米,容积66495立方米。解放后,1957年
于四号院内建筑1458平方米砖木结构发酵室1座、 在沾化路建钢筋混凝土框架结构发
酵室1座, 面积为1437平方米。1965年又在沾化路建发酵室1座,钢混结构,面积1297平
方米。1976年在四号院内建成滤嘴烟生产车间, 建筑面积11400平方米,钢筋混凝土框
架结构。是年在青岛近郊南渠征地40亩,建立南渠货场。“七五”期间,青岛卷烟厂开
始大规模的技术改造,主要土建工程一是于1990年10月竣工的面积为25909平方米的钢
混结构新厂房,总投资为7519.41万元。二是建成建筑面积为1843平方米的膨胀烟丝
线, 厂房钢混结构,投资总额4280万元。上海轻工设计院设计,青岛第二建筑工程公司
承建。
青岛第二橡胶厂 位于沧口区沧台路,始建于1933年。1947年厂区占地21.47万平
方米, 建筑面积2.59万平方米,是当时国内大型橡胶工业厂家。解放后,通过不断地填
海造地和改造、扩建,到1990年,厂区占地扩展为38.87万平方米,建筑面积增加到20万
平方米。主要建筑有: 外胎硫化车间,建筑面积5402平方米,框架结构,砖墙围护,跨度
15米, 两层,预制薄腹梁,预制屋面板,1960年12月竣工,工程造价72.8万元。由轻工部
橡胶设计院设计,该厂施工。102车间,建筑面积6164平方米,框架结构,跨度24米,单层,
球形网架, 1982年12月竣工,工程造价119万元,由北京橡胶设计院设计,青建一公司施
工。三分厂、七分厂厂房,建筑面积6639.3米,框架结构,四连跨中间两跨为18米,两侧
两跨为16米, 单层,预应力多腹杆拱形桁架,预应力屋面板,1978年竣工。由该厂设计,
青岛建筑公司施工,工程造价87.8万元。机修车间,建筑面积1591平方米,框架结构,跨
度15.2米, 单层,预制薄腹梁,1958年竣工,工程造价26.1万元。六分厂厂房,建筑面积
4192平方米,框架结构,砖墙围护,跨度6米,两层,矩形现浇梁,预制槽形板,由该厂设计,
青岛建筑公司施工,1964年竣工,工程造价42.4万元。密炼厂房,建筑面积7719平方米,
框架结构,中间二跨跨度为9米,两侧各为7.5米,四层,预制密肋板屋面,工程造价133.2
万元,北京化工设计院设计,青岛建筑一公司施工,1978年竣工。
青岛第五棉纺织厂 原名上海纱厂, 位于沧口区四流南路。1934年3月,以70万元
承包给日商福昌公司建设。10月11日, 日商上海纺织株式会社驻青岛代表纳富桓三太
郎与中国“信义堂”代表李鸣皋正式签署《领租公地凭照》及《公有地租权移转证明
契约》,以每亩大洋2.8元的租费,以30年租期租下土地共32200平方米。1935年5月1日
正式建成投产。建成后的上海纱厂地基约50000坪(每坪约合3.3亩) ,另有工人房地基
约10000坪。建筑面积为137999坪。其中工场面积为2616坪,钢筋砖混结构锯齿平房。
仓库面积为1474坪,砖木结构平房。附属建筑面积为608坪,钢木砖混结构。1937年1月
增设第二工场。芦沟桥事变后上海纱厂第一工场全部被炸毁, 正在施工的第二工场也
被部分炸毁。日本第二次侵占青岛后,重建上海纱厂,1938年10月竣工投产。全厂建筑
面积61026.71平方米, 屋顶采用锯齿形,钢筋或木结构,上盖波形石棉瓦。建国后在
旧厂房的基础上,进行了翻建和扩建。60年代,先后建织布车间冷风室、油库、制轴车
间、清花滤尘室、皮辊室、梳棉附房、总配电室、溴化锂制冷机房等计16597.18平方
米。1979年进行纺二车间扩建工程,由青岛市纺织局设计室设计,青岛第三建筑公司施
工,1980年8月竣工。土建投资约500万元,建筑面积为17182平方米,设有主厂房及辅房、
变电室、 冷冻站等附属设施。主厂房柱网为6.8米×9米的预制装配式二层锯齿厂房,
基础部分采用了预浇结合柱。柱、梁、板采用预制装配式结构(部分采用预应力结构),
南北侧设有两个8.8米的边跨。
青岛第八棉纺织厂 原名同兴纱厂, 位于沧口区沔阳路1号。该厂于1935年7月18
日开工,1936年10月竣工投产。1937年末炸毁,1938年重建。生产厂房为钢木结构锯齿
厂房, 建筑面积为27650平方米,仓库为钢木结构木屋架,红瓦屋面,建筑面积为7500平
方米,办公楼为砖混结构,建筑面积1263平方米。1978年,新建办公楼1座,砖混三层,建
筑面积2402平方米,工程造价21.51万元。更新两台10吨锅炉及锅炉房1座,1988年竣工,
砖混结构二层, 建筑面积1460平方米,工程造价113.2万元。青岛市纺织管理局设计院
设计,由胶州市建筑公司承建。厂区占地面积164721.78平方米,建筑面积77086平方米。
生产规模5万纱锭,536台布机,年产纱6000吨,生产布2000万米。
青岛碱厂 原青岛化肥厂,位于沧口区四流北路80号。1958年筹建,设计年生产纯
碱8万吨,占地477428.9平方米,建筑面积136059.38平方米,投资总额约1.7亿元。由建
筑工程部北京第一工业建筑设计院设计, 青岛建筑工程公司二工区施工。1984年进行
30万吨纯碱扩建工程,1989年进行了50万吨纯碱扩建工程,规模不断扩大。
重碱厂房位于碱厂中心,建筑面积9550平方米,框架结构,东西长25米,南北宽90米,
总高为47.16米,为10层厂房。1960年开工,1964年竣工,工程总造价422万元,建筑面积
为7500平方米。1985年扩建投资47.6万元,扩建后增加建筑面积2050平方米,框架结构。
碱厂设计室设计, 中国建筑第八工程局第一建筑公司第三工程处施工。1989年对该厂
房进行扩建投资20万元,增加建筑面积为310平方米,框架结构。
干法加灰厂房, 建筑面积1765平方米,框架结构。东西长8米,南北宽40米,北20米
为用砖作填充墙的14层厂房, 南20米为露天框架,总高54.30米;1990年12月竣工,工程
总造价190.63万元。
石灰厂房,建筑面积3638平方米,工程总造价228万元,框架结构,东西长60米,南北
宽50米,厂房与办公室联为一体,为高低不同的混合建筑体。1964年竣工。1985年3～8
月进行扩建;框架结构,增加建筑面积2007平方米,工程造价65万元。
煅烧厂房, 厂房建筑面积4195平方米,总投资242万元。框架结构,东西长50米,南
北宽60米。1960年开工, 1964年竣工。1985年3～12月进行扩建,扩建面积为1771平方
米,总投资119万元。
青岛北海船厂 位于市南区燕儿岛路1号。1970年经国务院批准, 总投资1.2亿元
在燕儿岛路建设新厂。全厂陆域面积561400平方米,建筑面积100693平方米。其中,生
产厂房51550平方米, 辅助用房49143平方米。设计单位和施工单位分别为交通部第一
航务工程局二处、青岛第二建筑工程公司。1980年工厂正式投产。至1990年主要生产
设施有:2.5万吨级干船坞(196米×28米×10.8米)和1.5万吨级干船坞(176米×26米×
9.8米)各1座,修船码头780米,防波堤610米。主要厂房有:修船的轮机、修船、埠修、
铜工、船电等车间,造船的船体车间及游艇分厂的玻璃钢救生艇生产线车间。其中,轮
机车间厂房最大, 为钢筋混凝土结构,建筑面积13069平方米,长132米,高13米,最大跨
度24米。船体车间为钢筋混凝土结构,建筑面积5703.23平方米,长132米,高17米,跨度
24米。
青岛衬衫厂 位于市南区延安三路109号。 占地面积15500平方米。 建筑面积
13848.55平方米。多层生产厂房一幢,建筑面积10300平方米。现浇预制框架砖混结构。
总高度为24.1米, 层高4.5米。结构为2连跨形式,每跨7.3米。主楼地上四层半地下一
层。东西长为81.79米, 南北宽为15.32米。附房为四层, 南北长为37.78米,东西宽为
15.37米。主楼和附房均设电梯, 屋面均为上人屋面。主附楼采用6米长、1.5米宽和2
米长、1.5米高之钢窗。外墙为灰色水刷石间黄色砖饰,白色横向双遮阳板与竖向遮阳
板垂直相交造型。
该厂房1989年12月29日开工, 1981年5月5日竣工,工程总造价250万元。青岛建筑
设计院设计,青岛市第一住宅建筑公司第四施工队施工。