1948年7月， 青岛市政府规定，市区市有房屋计租，实行分区域、等级的办法。
区域分甲、乙、丙、丁，等级分一、二、三、四、五。住房租金标准为：每月每平方
米甲区一等为3000元(法币) ，二等2400元，三等2000元，四等1000元，五等600元；
乙区一等2000元， 其他各等级均比前一等低200元；丙区一等1600元，其他各等级均
比前一等低100元。 市属机关职员住所按所在地区四等住房计租，警察、工人和平民
住所按所在地区五等住房计租。
建国后，1951年7月1日，青岛市人民政府规定，将住房划分为7个区域、7个等级。
一区每月每平方米租价各等级在1160～3749元(旧人民币)之间；二区各等级在1071～
3659元之间；三区各等级在982～3570元之间；四区各等级在893～3481元之间，五区
各等级在803～3392元之间， 六区各等级在714～3302元之间； 七区各等级在625～
3213元之间。
1956年5月， 为有利于减轻群众的房租负担，并使计租工作进一步合理，在对偏
高的住宅租金平均下调30%左右的同时， 改变了计租办法，将以建筑面积计租改为以
使用面积计租，并实行按房屋结构等不同质量确定房租“分”数 (每“分”值等于新
人民币5厘)。“基本租金”以外，再根据条件实行“加减分”。基本租金由五部分构
成， 即结构、地面、内墙、顶棚和门窗，每五部分中又分5个等级。一等基本租金每
平方米总“分”为100(拆人民币0.50元) ，二等为69，三等为44，四等为27，五等为
16。此标准至1986年底未变。
1956年10月， 国家机关工作人员住房租金实行国家补贴办法。即租金每1分值人
民币5厘，由本人负担2厘6，国家补贴2厘4。1958年3月，开始重新修订，本人负担提
高为4厘，国家补贴降为1厘。此标准执行后，与其他城市比较，青岛市机关工作人员
房租负担偏高。1965年10月，市人民委员会研究确定，恢复执行1956年职工房租补贴
的规定。