一、沿革
清朝末期,济南建筑营造业的传统经营形式有如下几种:一为夫役制,即修建宫殿
、官衙、城堡以及较大的寺庙等,按照户丁、地亩、资本金额的多少摊派夫役或出资
雇用夫役,战乱时期则强行拉夫。二为市场招募,即建筑工人在自然形成的集合地点(
工夫市)沿街站立等候招雇,工价面议。工夫市大多在天桥和十王殿(现馆驿街西头)一
带。三为建筑工匠帮伙,即建筑工匠自行联合承包工程,没有厂号、资金、施工设备,
亦无须向府衙注册,多以师徒或同乡关系组成。在济南的这种帮伙,瓦工以桓台、济南
帮系最为著称,木工以泰安帮系最为著称。四为街坊匠,以邻近街区为主要活动范围,
凡房屋建筑或修缮者多请其代雇工匠或代理修建。五为木作坊,即为房屋建筑承包房
架、门、窗、楼梯、地板等木作工程项目的家庭式木制铺坊。这几种经营形式,一直
到解放后才逐渐消失。
开埠后,出现经营房屋建筑的营造厂商。第一家厂商是济南建筑工匠马彦成立的
协盛建筑工厂。1926年,从事建筑工程的营造厂商约有40家。到1935年,发展到105家
。日军侵占济南后,建筑厂商仅存42家,另有日商营造厂14家。日本投降后多数建筑厂
商破产倒闭。
1949年4月,国营山东建鲁营造公司在济南成立,1950年改称山东省建筑公司。19
50年3月,国营济南实业建筑公司成立,为全市第一家国营建筑企业。此后,济南人民建
筑公司、济南市政府公营营造厂、济南市房管局修建厂、济南市建设局林建厂先后并
入实业建筑公司。
1953年1月,济南市成立建筑工程局,统一管理全市公私营建筑企业。年内,私营建
筑企业由解放时的11家发展到103家。同年,国营济南实业建筑公司更名为济南建筑工
程公司(1957年,该公司分为济南第一、第二两个建筑公司)。
1956年,全市36家私营建筑企业和15家私营水电暖安装企业组建为公私合营济南
建筑安装公司。
1960年1月,公私合营济南建筑安装公司和国营济南第一、第二建筑工程公司合并
,组建成济南建筑安装工程公司,不久又改为济南建筑工程公司。下设6个工区和安装
队、木工厂、动力站、混凝土预制厂。公司有职工8653人。
1963年济南建筑工程公司同山东省第二建筑工程公司合并,成立山东省建设厅济
南建筑工程公司,设科室16个,有职工3851人。1965和1972年,公司先后抽调1800余名
职工,支援四川“大三线”和胜利油田建设。1970年1月,山东省建设厅济南建筑工程
公司划归济南。
1972年5月，济南第一、第二建筑合作社合并组成济南市第二建筑工程公司。19
76年1月，济南建筑工程公司一工区改建为济南第三建筑工程公司。
1978年1月,以济南建筑工程公司为基础,组建济南市建筑工程局。下属单位有以
原公司三、五工区合并成立的济南第一建筑工程公司;以原公司二、四工区合并成立
的济南第四建筑公司;以原公司预制东厂、预制西厂和木工厂合并成立的构件公司;由
原公司动力站改建的济南建筑制修厂;由原公司安装队改建的工业设备安装工程处以
及济南第三建筑工程公司。共有企业7个,职工11083人,其中工人8768人,技术人员22
0人,管理人员1066人,社会服务性人员708人,其他人员321人。
1980年1月,天桥区和历下区建筑公司合并为济南市第五建筑工程公司(集体)。1
981年2月,济南工业设备安装工程处改为济南工业设备安装公司。1983年,济南住宅建
设公司划归市建筑工程局领导。
1983年8月,济南市建筑工程局改为济南市建筑工程总公司,隶属市建委。1985年
下属单位有:济南第一、第二、第三、第四、第五建筑工程公司,济南工业设备安装公
司,济南建筑混凝土构件一、二厂,济南建筑木材加工厂,济南建筑机械厂,济南市机械
化施工站,济南市建筑职工中等专业学校,共14个企事业单位。职工总数达2.2万余人
。
到1985年,济南市除市属建筑安装企业之外,还有部属、省属建筑安装企业5个，
区、县建筑安装企业13个和130多个街道、乡镇建筑企业。
济南市属建筑企业演变图
人民建筑公司市政府营造厂房管局修建厂建设局林建厂国营济
南实业建筑公司(1950～1953年)济南市建筑工程公司(1953～1957年)
市建一公司
(1957～1960年)市建二公司
(1957～1960年)公私合营济南建筑安装公司
(1956～1960年)济南市建筑(安装)工程公司(1960～1963年)省建二公司
(1958～1963年)(省建设厅)济南建筑工程公司(1963～1978年)济南市建筑工程局(19
78～1983年)济南市建筑工程总公司(1983～1985年)
六工区四工区济建四公司(1978年)二工
区一工区济建三公司(1976年)五工区济建一公司(19
78年)三工区安装队工业设备安装处动力站建筑制修
厂(1978年)木工厂构件一厂构件公司
(1978～1981年)构件二厂
济南建筑一社济南建筑二社济建二公司(1972年)
天桥建筑公司历下建筑公司济建五公司(1980年)
济南房管工程处住宅建设公司(1983年)
1952年
二、市属企业简介
济南第一建筑工程公司系全民所有制企业，1978年成立。公司前身是济南建筑工
程公司三、五工区。其中三工区建于1952年,原属建筑工程部华北直属第一建筑公司
,1956迁至山西大同,成立华北大同建筑工程总公司二处,1958年调鲁后属山东省第一
建筑工程公司二处。后改为山东省建二公司;五工区建于1950年,原属济南实业建筑工
程公司。
1985年,有职工4757人,下设土建、安装、机械装修等17个基层单位,固定资产原
值1723.66万元,年施工产值4324.16万元,实现利税516.47万元,施工面积(建筑面积，
下同)46.54万平方米,竣工面积20.55万平方米。
济南市第二建筑工程公司系集体所有制中型施工企业,1972年5月由济南第一建筑
合作社和第二建筑合作社合并而成(其中第一建筑合作社建于1950年4月,时称济南市
木瓦建筑工人生产合作社,先后隶属市中区、市建工局领导;第二建筑合作社建于195
8年,时称南郊区房屋修建队,后与四里村,梁家庄建筑队合并为南郊修建队,归市建筑
联社领导)。
公司1985年有职工4432人,固定资产原值1044.79万元，年施工产值2857.32万元
,实现利税231.19万元,全员劳动生产率7071元,年施工面积24.90万平方米,竣工面积
12.91万平方米。
济南第三建筑工程公司系全民所有制中型建筑施工企业。其前身是济南建筑公司
第一工区,1976年1月改建为济南第三建筑工程公司,由市建委领导,1978年1月划归市
建筑工程局。1985年,公司职工4079人，施工产值3027万元，施工面积28.7万平方米
,竣工面积12.8万平方米,实现利税302.87万元。
济南第四建筑工程公司属全民所有制企业,系济南市大中型骨干企业。该公司成
立于1978年,其前身是济南建筑工程公司二、四工区,这两个工区均建于1952年,是济
南市最早的国营建筑施工力量。
1985年,职工4160人,固定资产原值1717.17万元,全员技术装备率1398元,施工产
值4053.09万元，实现利税409.45万元,全员劳动生产率10465元,年施工面积34.50万
平方米,竣工面积14.22万平方米。
济南市第五建筑工程公司系集体所有制中型建筑施工企业,组建于1980年1月,其
前身是天桥区建筑公司和历下区建筑公司。1985年职工2404人,固定资产原值383.54
万元，施工产值1474.52万元,竣工面积8.33万平方米,实现利税96.83万元。
济南工业设备安装公司系全民所有制中型安装施工企业。创建于1956年1月,由济
南市原水电两个行业的15家私营企业组成,初为公私合营济南建筑安装工程公司水电
暖安装工程处,后改为济南建筑工程公司安装队。1978年1月改为济南工业设备安装工
程处,隶属市建工局领导;1981年2月更名为济南工业设备安装公司。
1985年职工991人,其中技术人员105人,拥有主要机械设备290台,固定资产原值4
46.86万元,全员劳动生产率12836元,实现利税130.72万元。
济南建筑机械厂系全民所有制企业,建于1958年,系原济南建筑工程公司动力站,
职工大部来自华北大同建筑工程总公司。1978年扩建为济南建筑机械制修厂,1982年
改为济南建筑机械厂。
1985年,该厂有职工396人,占地面积3.21万平方米,总建筑面积1.22万平方米,固
定资产原值340万元,流动资金358万元,年产值516.32万元。
济南建筑木材厂系全民所有制企业，建于1952年7月,原名济南建筑工程公司木工
厂,1958年为济南材料公司木工厂,1978年更名为济南建筑木材加工厂,1978年改名为
济南建筑木材厂。
1985年,该厂占地面积7.34万平方米,建筑面积2.25万平方米,职工322人,固定资
产原值243.20万元,流动资金90.80万元,动力装备每人4.33千瓦,工业总产值357.5万
元。
济南第一建筑混凝土构件厂系全民所有制企业，建于1965年,原名济南建筑工程
公司预制东厂,1981年更名为济南第一建筑混凝土构件厂。
1985年,该厂有职工292人,固定资产原值379.30万元，拥有大中型机械设备126台
,总功率1444.26千瓦,动力装备每人3.28千瓦,年生产混凝土构件在2.5万平方米以上
。
济南第二建筑混凝土构件厂系全民所有制企业,初建于1958年,原属济南建筑工程
公司,1963年定名为济南建筑工程公司预制混凝土加工厂,1973年改为济南混凝土预制
西厂,1981年5月改为济南第二建筑混凝土构件厂。
1985年,该厂有职工366人,占地面积5.1万平方米,固定资产原值379万元,动力装
备每人3.04千瓦,年生产总值417万元,利润40.33万元,产值利润率9.65%,上缴利税16
.32万元。
济南机械化施工站系全民所有制企业。成立于1984年3月,由济南工业设备安装公
司吊装队、汽车队和济南预制构件一、二厂的汽车队组成。1985年,职工总数256人,
机械设备83台,净值450.5万元,技术装备率16593.6元,设备完好率95%,设备利用率69
%，年生产总值310.49万元。
济南市住宅建设公司系集体所有制企业。前身为1965年4月由东郊、西郊、北园
3个建筑社合并而成的济南第三木瓦建筑合作社,1972年改为济南房管工程二队,1977
年又改为济南房管工程处。1983年改为济南市住宅建设公司后,由市房管局划归市建
工局领导。1985年,职工1600人,固定资产291.20万元。流动资金39.26万元。实现利
税46.40万元。年施工产值917.43万元,施工面积9.9万平方米,竣工面积4.86万平方米
。该公司1985年撤销,其财产、人员分别划归济南市第二、五建筑工程公司。
1978～1985济南市属建筑安装企业工程成本
┌──┬──────────────┬───────┐
│年份│工程成本(万元) │工程成本降低率│
│ ├────┬────┬────┤(％) │
│ │预算成本│实际成本│降低额 │ │
├──┼────┼────┼────┼───────┤
│1978│6436.46 │6225.51 │210.95 │3.28 │
├──┼────┼────┼────┼───────┤
│1979│7046.42 │6526.50 │519.92 │7.38 │
├──┼────┼────┼────┼───────┤
│1980│8709.18 │7917.01 │792.12 │9.10 │
├──┼────┼────┼────┼───────┤
│1981│8647.60 │7690.38 │957.22 │11.07 │
├──┼────┼────┼────┼───────┤
│1982│10408.22│9301.27 │1106.95 │10.64 │
├──┼────┼────┼────┼───────┤
│1983│11412.05│10112.71│1299.34 │11.39 │
├──┼────┼────┼────┼───────┤
│1984│13040.14│11732.86│1307.28 │10.03 │
├──┼────┼────┼────┼───────┤
│1985│16583.74│15051.67│1532.07 │9.24 │
└──┴────┴────┴────┴───────┘
1985年济南市属建筑安装企业资金和利润
┌──────────┬───────────┬─────────┬──────────────┐
│企业名称 │年末固定资产价值(万元)│流动资金(万元) │企业利润(万元) │
│ ├────┬──────┼────┬────┼────┬────┬────┤
│ │原值 │净值 │平均金额│产值资金│总额 │产值利润│上缴利税│
│ │ │ │ │率(％) │ │率(％) │ │
├──────────┼────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│总计 │7085.57 │5717.75 │6270.40 │34.79 │1786.06 │9.91 │737.42 │
├──────────┼────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│国营企业 │5366.04 │4357.77 │4357.77 │34.20 │1427.19 │11.11 │570.88 │
├──────────┼────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│集体企业 │1719.53 │1359.98 │1877.37 │36.25 │358.87 │6.93 │166.54 │
├──────────┼────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│济南第一建筑工程公司│1723.66 │1395.96 │1432.14 │33.12 │516.47 │12.00 │206.59 │
├──────────┼────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│济南市第二建筑工程公│1044.79 │840.34 │1124.81 │40.04 │231.19 │8.09 │111.08 │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────┼────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│济南第三建筑工程公司│915.33 │743.00 │1248.38 │41.20 │302.88 │10.30 │121.15 │
├──────────┼────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│济南第四建筑工程公司│1717.17 │1407.00 │1030.11 │27.27 │409.45 │10.10 │163.78 │
├──────────┼────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│济南市第五建筑工程公│383.54 │311.00 │392.42 │26.57 │96.83 │6.57 │39.82 │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────┼────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│济南市住宅建设公司 │291.20 │208.64 │360.14 │39.26 │30.85 │3.29 │15.64 │
├──────────┼────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│济南工业设备安装公司│446.85 │361.31 │637.90 │50.15 │130.72 │10.14 │52.29 │
├──────────┼────┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│济南机械化施工站 │563.03 │450.50 │44.50 │14.19 │67.67 │21.80 │27.07 │
└──────────┴────┴──────┴────┴────┴────┴────┴────┘