山东地情档案 AI 原始文本
文章：房屋租赁与买卖
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===== 原始正文（以下内容未经加工） =====
<div class="txt"><pre><font size="3">

　　从前，房屋出租与出赁，一般不立契约。租房由房主与住户议定租金与租用时
间，一般一年一议。赁房则时间较长，一般是几年甚至数十年，赁金一次付清，不
到期房主不得收回。房屋买卖形式有两种，一是典，二是卖。典、卖均要立契。“
典”是房主以房屋作抵押，从典主一方支出若干钱，一般还要有利息，言明典期，
至期还钱，房归原主，名为“赎”，所以，典契叫做“活契”。至期不赎，“活契”
即成“死契”，房权就归典主了。一种是卖，言明价格，立契即为“死契”。立房
契要写明座落、四至、价格、规格、间数，还要写明是否伙山伙墙、伙路，界外有
无滴水。写约的通例是“至墙无(不包括)墙，至道无道，至滴水无滴水”，若包括
以上项目的，一定要加“在内”字样。契约上要有买、卖人和说合人、中间人、过
付人、代笔人画押方才有效。画押可以签名盖章，也可以在自己名下画一“十”字。
立契的活动在乡间称为“做契”，“做契”在买卖讲妥之后于买主家举行。是日买
主要备酒备饭招待参与“做契”诸人。

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===== 原始正文结束 =====