租赁是指出租人将出租财产交付给承租人有偿使用，承租人按约定向出租人支付租金，并在租赁关系终止时将所租财产交还出租人的行为。在利用外资领域，当前的租赁形式主要是设备租赁，它是由租赁公司垫付资金购买用户所需要的设备，租给用户使用，租期内用户按期向租赁公司支付设备价款、利息和手续费，设备所有权属于租赁公司，使用权属于用户。租赁合同期满，经双方协议，用户可按残值将设备留下，获得设备所有权。
1981年10月22日，青岛市服装工业公司通过青岛国际租赁公司与日本东京重机株式会社签订了山东省第一个租赁项目合同。合同约定，青岛市服装工业公司租赁工业用缝纫机械设备74台，总金额21.2万美元，租赁期2年，租金分4次还清。设备引进后，服装工业公司将设备分给公司内的12个工厂使用，项目进展顺利，并按期结束。之后，山东又批准了4个租赁项目。这样，在1981年，山东共批准租赁项目5个，合同外资额130万美元，实际使用130万美元。投资者来自香港和日本（见下表）。
1981年租赁项目一览表（按外资来源分）表5—68
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┃ 项目│ 数量(个) │ 合同外资额(万美元) ┃
┃国家或地区 │ │ ┃
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┃ 合计 │ 5 │ 130.0 ┃
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┃ 香港 │ 3 │ 107.9 ┃
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┃ 日本 │ 2 │ 22.1 ┃
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项目分布于缝纫和橡胶行业。
1982年，山东新批租赁项目6个，合同外资额35万美元，实际使用15万美元，分别比上年增长20%、-73%和-88.5%。投资者来自4个国家（见下表）。
1982年租赁项目一览表（按外资来源分）表5—69
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┃ 项目│ 数量(个) │ 合同外资额(万美元) ┃
┃国家或地区 │ │ ┃
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┃ 合计 │ 6 │ 35.0 ┃
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┃ 日本 │ 3 │ 16.8 ┃
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┃ 联邦德国 │ 1 │ 11.7 ┃
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┃ 意大利 │ 1 │ 3.6 ┃
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┃ 瑞典 │ 1 │ 2.9 ┃
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项目涉及橡胶、纺织和电子行业。
1983年，山东租赁业务出现较快增长。全年新批租赁项目14个，合同外资额400万美元，实际使用298万美元，分别比上年增长1.34倍、10.4倍和18.9倍。投资来源于4个国家（见下表）。
1983年租赁项目一览表（按外资来源分）表5—70
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┃ 项目│ 数量(个) │ 合同外资额(万美元) ┃
┃国家或地区 │ │ ┃
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┃ 合计 │ 14 │ 400.00 ┃
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┃ 日本 │ 11 │ 386.19 ┃
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┃ 美国 │ 1 │ 4.60 ┃
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┃ 联邦德国 │ 1 │ 2.21 ┃
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┃ 意大利 │ 1 │ 7.00 ┃
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项目涉及纺织、食品、塑料、印刷、仪器和机器6个行业。当年有5个项目开始投产，外汇收入31万美元。
1984年，山东省租赁业务继续加快发展。全年共批准兴办租赁项目36个，合同外资额1533万美元，实际使用1394万美元，分别比上年增长1.6倍、2.8倍和3.7倍。投资者来自8个国家和地区（见下表）。
1984年租赁项目一览表（按外资来源分）表5—71
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┃ 项目│ 数量(个) │ 合同外资额(万美元) ┃
┃国家或地区 │ │ ┃
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┃ 合计 │ 36 │ 1533.00 ┃
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┃ 香港 │ 2 │ 138.00 ┃
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┃ 日本 │ 26 │ 1087.23 ┃
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┃ 美国 │ 3 │ 37.20 ┃
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┃ 联邦德国 │ 1 │ 25.00 ┃
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┃ 意大利 │ 1 │ 10.97 ┃
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┃ 瑞典 │ 1 │ 83.00 ┃
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┃ 丹麦 │ 1 │ 40.00 ┃
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┃ 瑞士 │ 1 │ 111.60 ┃
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项目分布在缝纫、食品、塑料、印刷、仪器、机械、造纸、交通、纺织等9个行业。当年有17个项目投产。全年租赁项目外汇收入1394万美元，比上年增长44倍。
1985年，山东的租赁业务再上一个新台阶。全年新批租赁项目84个，合同外资额5459万美元，实际使用4612万美元，分别比上年增长1.3倍、2.6倍和2.3倍。投资来自9个国家和地区（见下表）。
1985年租赁项目一览表（按外资来源分）表5—72
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┃ 项目│ 数量(个) │ 合同外资额(万美元) ┃
┃国家或地区 │ │ ┃
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┃ 合计 │ 84 │ 5459.00 ┃
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┃ 香港 │ 16 │ 967.65 ┃
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┃ 日本 │ 35 │ 2303.77 ┃
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┃ 联邦德国 │ 20 │ 1545.73 ┃
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┃ 意大利 │ 5 │ 479.93 ┃
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┃ 瑞士 │ 1 │ 40.00 ┃
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┃ 比利时 │ 2 │ 60.00 ┃
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┃ 法国 │ 3 │ 51.53 ┃
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┃ 英国 │ 1 │ 8.00 ┃
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┃ 新加坡 │ 1 │ 2.39 ┃
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项目涉及化工、纺织、食品、塑料、机械、文教、商业、缝纫、交通、皮革、橡胶、家具、造纸、化纤、建材等15个行业，当年有33个项目投产。全年租赁项目外汇收入311.96万美元，比上年下降77.6%。
1986年，山东省租赁业务出现全面滑波。全年共批准租赁项目15个，合同外资额1149万美元，实际使用793万美元，分别比上年下降82.1%、79%和82.8%。投资来源于7个国家和地区（见下表）。
1986年租赁项目一览表（按外资来源分）表5—73
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┃ 项目│ 数量(个) │ 合同外资额(万美元) ┃
┃国家或地区 │ │ ┃
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┃ 合计 │ 15 │ 1149.00 ┃
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┃ 香港 │ 3 │ 80.38 ┃
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┃ 日本 │ 5 │ 379.43 ┃
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┃ 美国 │ 3 │ 88.00 ┃
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┃ 联邦德国 │ 1 │ 305.9 ┃
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┃ 意大利 │ 1 │ 249.00 ┃
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┃ 英国 │ 1 │ 40.50 ┃
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┃ 泰国 │ 1 │ 5.79 ┃
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项目涉及机械、金属、塑料、畜牧、饲料、化纤、纺织、缝纫、化工、食品、皮革等11个行业，当年有47个项目投产。全年租赁项目外汇收入2740.54万美元，比上年增长7.8倍。
1987年，山东省批准的租赁项目比上年有所回升。全年新批项目35个，合同外资额2791万美元，实际使用1629万美元，分别比上年增长1.3倍、1.4倍和1.1倍。投资者来自8个国家和地区（见下表）。
1987年租赁项目一览表（按外资来源分）表5—74
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┃ 项目│ 数量(个) │ 合同外资额(万美元) ┃
┃国家或地区 │ │ ┃
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┃ 合计 │ 35 │ 2791.00 ┃
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┃ 香港 │ 10 │ 472.89 ┃
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┃ 日本 │ 14 │ 520.00 ┃
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┃ 美国 │ 2 │ 312.25 ┃
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┃ 联邦德国 │ 1 │ 200.00 ┃
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┃ 意大利 │ 4 │ 537.65 ┃
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┃ 瑞典 │ 1 │ 102.77 ┃
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┃ 加拿大 │ 1 │ 10.00 ┃
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┃ 瑞士 │ 2 │ 635.44 ┃
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项目分布于纺织、仪器、机械、缝纫、有色金属、渔业、皮革、塑料、食品和造纸10个行业，当年有46个项目投产。全年租赁项目外汇收入1202.92万美元，比上年下降56.1%。
1988年，山东批准兴办租赁项目23个，合同外资额2618万美元，实际使用2192万美元。投资者来自7个国家和地区（见下表）。
1988年租赁项目一览表（按外资来源分）表5—75
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┃ 项目│ 数量(个) │ 合同外资额(万美元) ┃
┃国家或地区 │ │ ┃
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┃ 合计 │ 23 │ 2618.00 ┃
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┃ 香港 │ 7 │ 888.27 ┃
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┃ 日本 │ 2 │ 167.63 ┃
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┃ 美国 │ 2 │ 740.25 ┃
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┃ 联邦德国 │ 1 │ 27.00 ┃
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┃ 意大利 │ 6 │ 336.00 ┃
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┃ 瑞士 │ 4 │ 406.00 ┃
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┃ 新加坡 │ 1 │ 52.85 ┃
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项目涉及机械、金属、电气、纺织、畜牧、食品、皮革等行业，当年有35个项目投产。全年租赁项目外汇收入2576.66万美元，比上年增长1.1倍。
1989年，山东省新批租赁项目18个，合同外资额2257万美元，实际使用3540万美元。投资来源于4个国家和地区（见下表）。
1989年租赁项目一览表（按外资来源分）表5—76
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┃ 项目│ 数量(个) │ 合同外资额(万美元) ┃
┃国家或地区 │ │ ┃
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┃ 合计 │ 18 │ 2257.00 ┃
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┃ 香港 │ 9 │ 659.13 ┃
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┃ 日本 │ 6 │ 1262.47 ┃
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┃ 意大利 │ 1 │ 250.00 ┃
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┃ 台湾 │ 2 │ 85.40 ┃
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项目涉及食品、机械、纺织、化工、电子、电气、饲养、塑料、皮革等行业，当年有25个项目投产。全年租赁项目外汇收入1823.26万美元，比上年下降29.2%。
1990年，山东租赁业务又一次出现全面衰退。全年新批租赁项目13个，合同外资额1396万美元，实际使用1867万美元，分别比上年下降27.8%、38.1%和47.3%。投资者涉及3个国家和地区（见下表）。
1990年租赁项目一览表（按外资来源分）表5—77
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┃ 项目│ 数量(个) │ 合同外资额(万美元) ┃
┃国家或地区 │ │ ┃
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┃ 合计 │ 13 │ 1396.00 ┃
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┃ 香港 │ 8 │ 359.31 ┃
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┃ 日本 │ 4 │ 774.69 ┃
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┃ 美国 │ 1 │ 262.00 ┃
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项目分布在交通、化工、机械、缝纫、畜牧、电气、纺织和食品8个行业，当年有19个项目投产。全年租赁项目外汇收入961.72万美元，比上年下降47.3%。
截止到1990年底，山东累计批准租赁项目249个，合同外资额17768万美元，实际使用外资16470万美元。