建国初期，山东境内商业建筑全部为业主私人所有，普遍规模小，设施简陋，
1956年公私合营后收归国有或集体所有。当时山东省内无外贸建筑。金融建筑数量
也很少。
建国后，商业、供销事业日益繁荣，商业建筑随之迅速发展，以其规模大、数
量多、分布广、更新快的特点，成为城乡公用建筑的主要部分。
50年代，山东省各地即广泛兴建百货商店、供销社，很快便形成县县建有百货
商店、乡乡建有供销社的商业分布格局。50年代的商业建筑以平房为主，在一部分
城市里建筑少量4层以下砖混结构的楼房，建筑面积多在5000平方米以下。商业建
筑的繁荣发展与国民经济的繁荣发展一脉相承。80年代后，山东各地城镇的商业建
筑呈现出飞跃的发展，出现了一大批规模宏大、造型新颖的商场、商城、商厦。其
中济宁市商业大厦、济宁市百货大楼、济宁市物资贸易中心、烟台市百货大楼营业
楼、烟台开发区工贸大厦、周村纺织大厦、德州华联商厦、济南市第一百货商店营
业楼、滨州商业局贸易大厦等，建筑面积均在万平方米以上。80年代和90年代遍布
城镇各地的新的商业建筑和外贸展销营业建筑，大量采用玻璃幕墙、铝合金门窗、
釉面地板瓷砖、不锈钢、大理石等新的装饰材料和技术，建筑形式崇尚宏阔，注重
气派，以其鲜明的时代特征和浓重的商业气氛构成山东当代都市的重要景观和经济
发展的窗口。
建国后至70年代，山东省的金融建筑成果较少，保险业建筑几无建树。80年代
后，金融保险业建筑出现了突飞猛进的发展。遍布各地市县的银行、保险营业楼，
普遍规模宏伟、形式新颖、装饰豪华、气势恢弘，成为都市建筑群体中的佼佼者，
以其标新立异的突出形象，展示着当代金融保险业坚实雄厚的经济实力和创业竞争
精神。
济南肉联厂万吨冷库 位于济南市黄台。1977年6月开工，1978年2月建成。冷
库为两座主库，中间穿堂与电梯相连。宽36米，长92.3米，总高27.3米，建筑总面
积21300平方米。主体为现浇钢筋混凝土无梁楼盖，低温－20℃密封结构。机房安
装4台SO-25制氨压缩机，采用自动控制。由商业部设计院设计，济南建筑工程公司
五工区和安装队施工。
国家物资总局胶州市仓库 位于胶州市北。1978年2月开工，1981年12月31日
竣工。建筑面积50000平方米，占地34公顷，建筑造价600万元。仓库共5栋，每栋
为2跨，单层，檐高11.5米，桥式15吨吊车梁结构，拱形屋顶，屋面为二毡三油一
砂、200#混凝土垫层、水泥面层。土建施工采用装配式工艺。由山东省建筑设计院
设计，潍坊市建筑工程公司施工。其中重机库为省级样板工程，普机库为省级优良
工程。
菏泽市贸易大楼 位于菏泽市青年路与东方红大街、火车站货运路交汇处。
1980年11月5日开工，1981年9月30日竣工。大楼主体4层，局部5层，建筑面积3977
平方米，工程造价130万元。满堂基础，框架结构，设有地下室，七度地震设防。
现浇梁柱楼梯，预制楼板和屋面板。由山东省建筑设计院设计，菏泽市城关镇建筑
队施工。
临沂地区纺织品站营业楼(临沂人民商场) 位于临沂市解放路中段。1982年7
月1日开工，1983年底竣工。5层，总高22.8米，底层平面东西长58.5米，南北宽21.
3米，建筑面积4276平方米，工程造价130.7万元。框架结构，预应力空心楼板，整
体现浇楼梯和洗刷间，九度抗震设防。外墙前面装饰米黄色涂料，窗眉、窗台均为
黑色大理石，中间为花纹马赛克，柱子镶贴黑色花岗石板，东西两侧及后面为拉毛
墙皮刷米黄色涂料。内墙、顶棚为麻刀灰墙皮刷白色涂料，预制水磨石板踢脚线，
水磨石方格地面。由临沂地区建委设计院设计，临沂地区建筑工程公司施工。该工
程被评为1987年省级优良工程。
周村“三街一场”“三街一场”系指淄博市周村丝市街、东门商业街、大街和
观山商场。明代即已形成规模，盛于清初，后几经兴衰。1985年动工翻修整建，
1985年11月竣工落成。整修商业街道全长1823米，建筑房屋蓬合面积15160平方米，
开设各类店铺436个，布局协调，错落有致。并在“三街一场”设置牌坊5座、拱门
1道。墙体砌以青砖，白灰抹缝，彩饰油漆门窗，悬挂由数十名著名书法家题写的
各类鎏金字牌匾。由周村区建筑设计室、周村区房屋维修公司设计，周村区房屋维
修公司施工。
枣庄大观园商场 位于枣庄市解放北路中段。1986年开工，1989年9月建成。
商场建筑面积13000平方米，占地4.3公顷，可容纳顾客1万人，是山东省最大的仿
古园林式商场。由东门、翠华楼、普天乐舞厅、莺歌楼、青檀宾馆和南门等建筑组
成。东门为北方宫廷式建筑，砖混结构，高12米，宽10米，建筑面积380平方米。
主体门楼四角飞檐，雕梁画栋，左右设配房，均为琉璃瓦顶，置6扇红漆大门，檐
下立4根红漆明柱。翠华楼2层，高15米，宽9米，建筑面积600平方米，砖木混合结
构，飞檐斗拱，翠瓦覆盖。普天乐舞厅2层，檐高8.6米，宽12.55米，建筑面积
1300平方米。莺歌楼为苏州式楼阁，高15米，建筑面积660平方米，楼上牙檐高翘，
雕饰华丽。青檀宾馆3层，高17米，江南园林式建筑，建筑面积2500平方米，砖混
结构，筒瓦屋顶，垂檐斗拱，玄角高翘。宾馆内设高级客房，备有空调、电视、电
话、卫生间。南门亦称迎宾门，为一北方牌坊式建筑，门高7.5米，砖混结构，上
覆绿色琉璃瓦顶，左右设置耳门。由南京市园林局、枣庄市商业局共同设计，枣庄
市建筑工程公司、滕州城郊、峄庄、望家、木石建筑公司和曲阜市古建筑公司施工。
烟台市百货大楼营业楼 位于烟台市中心。1988年1月8日开工，1989年12月25
日竣工。该楼为烟台市最大的商业购物中心。大楼9层，东西长49米，南北宽29.5
米，建筑面积12816平方米。灌注桩柱承台基础，混凝土框架结构，加气轻质砌块
围护墙。各层营业厅设3部电梯，其中1部自动楼梯、2部客货电梯。1至5层为营业
厅，6至8层为仓库。外墙1层贴棕色磨光花岗石板块，2至5层为大粒径彩色艺术水
磨石墙面。茶色铝合金外门窗，玻璃幕墙。各楼营业厅均采用轻钢龙骨、彩色铝合
金拼板吊顶。室内设置音响广播系统和消防自动喷淋、水卫、通风空调、不锈钢和
柚木柜台等设施。由烟台市建筑设计院设计，烟台市第四建筑工程公司施工。被评
为省级优质工程。1990年山东省十佳工程之一。
济宁市百货大厦 位于济宁市南门大桥的繁华地带。1988年11月10日开工，
1990年9月竣工。主体9层，总高40.95米，建筑面积11346平方米。箱形基础，钢筋
混凝土框架结构。外墙为釉面砖饰面，铝合金外门窗。室内地面为彩色水磨石和白
色水磨石两种。楼内设1部直升电梯和两部斜面电梯。造型宏伟、新颖，具有时代
气息。由济宁市建筑设计院设计，济宁市建筑工程公司施工。1990年获济宁市质量
金奖，1991年评为省级优质工程。施工采用无锥度定型钢模单柱快滑技术，获山东
省全面质量管理交流会优秀成果第三名。
周村纺织大厦 位于淄博市周村。地上17层，总高70.6米，建筑面积13200平
方米，建筑造价2500万元。设零售商场、高级宾馆、中西宴会厅、多功能厅、舞厅，
还有可接纳200人左右的会议厅和各种小会议室、接待厅等。大厦设有自动扶梯、
豪华型客运电梯、中央集中空调、大型音乐喷泉。大厦地下一层配有健身房、弹子
房、保龄球等娱乐设施。
济宁玉堂酿造总厂商业楼 位于济宁市南门口桥头。1988年4月开工，1988年
12月竣工。6层，高31.14米，建筑面积3872平方米。砖混结构，整体片筏基础。室
内装饰主要为大理石、水磨石、五合板、塑料壁纸、铝合金、瓷砖等。外墙为马赛
克饰面。建筑风格与附近的古运河、太白楼景区相协调。由济宁市建筑设计院设计，
济宁市建筑工程公司施工。
滨州市中心商场 1990年4月开工，1990年12月竣工。5层，总高24.9米，底层
总平面长136.7米，宽52.5米，建筑面积5716平方米，投资582万元。钢筋混凝土满
堂基础，框架结构。外墙装饰白色玻璃马赛克，沿街为玻璃幕墙，铝合金外门窗。
门厅为微晶玻璃装饰，石板地面，楼梯为大理石板踏步。轻钢龙骨吊顶。1-3层营
业厅彩色水磨石地面，石膏板贴壁纸墙面，独立柱镶嵌镜面玻璃。设风机盘管加新
风空调和自动报警消防系统。该工程当年拆迁、当年竣工。造型美观，功能齐全。
由滨州地区建筑设计院设计，滨州地区建筑工程公司施工。
烟台开发区工贸大厦 位于烟台市长江路10号，1989年3月开工，1991年9月竣
工。19层，总高70米，底层总平面长90米，宽50米，建筑面积18084平方米，建筑
造价2150万元。钢筋混凝土满堂独立基础，框架剪力墙结构。主楼呈正方形，四角
设玻璃幕柱。外墙装饰贴面砖、玻璃幕墙，铝合金外门窗，屋面设玻璃钢采光罩，
采用防水胶膜防水。室内一、二层为花岗石和水磨石地面，其余为水泥地面，铝合
金龙骨石膏板吊顶，内墙装饰大理石、水泥砂浆喷塑。设集中空调，区域报警消防
系统。地下室设总控制系统。由机电部第五设计院设计，中建二局三公司施工。
济南市第一百货商店营业楼 位于济南市经二路纬四路。1990年开工，1991年
竣工，地上7层，建筑面积16000平方米。现浇钢筋混凝土框架结构，双向密肋楼盖。
施工中采用塑料模壳飞模支架新工艺，地下室采用BW上木条、聚氨酯防水涂料、混
凝土掺加“V”型膨胀剂，柱筋接头采用竖向焊接、塑料定位卡，施工计划运用搭
接网络计划法安排。整个建筑施工工期比国家定额工期提前一年竣工。由济南市建
筑设计院设计，济南第二建筑公司施工。
潍坊银河购物中心 位于潍坊市，1992年6月30日开工，1994年12月30日竣工。
总建筑面积75000平方米，占地2.5公顷，工程投资2亿元，由大酒店、仓库及商场
三大部分组成。大酒店地下2层，地上21层；商场地下1层，局部2层，地上9层；仓
库地下1层，地上16层。主楼大酒店及商场为框架结构，仓库为框架剪力墙结构。
该工程是一座集购物、娱乐、健身、宾馆于一体的大型现代化综合建筑。商场设有
自动扶梯12部及大型电子屏幕、电视监控等。主楼大酒店设有观光电梯1部、客梯2
部、货梯1部。外装饰以玻璃幕墙及面砖为主，局部花岗石相衬。室内商场地面为
花岗石，大酒店客房为地毯，墙面为壁纸和白色涂料。由东南大学建筑设计研究院
设计，中建八局施工。
德州华联商厦5层，建筑面积15060平方米。底层框架梁柱采用红色镜面花岗石
板贴面，不锈钢框全玻璃外门，其余为透明大玻璃窗。二层以上沿墙立面全部采用
全隐框宝石蓝色反射玻璃幕墙，转角处均为弧形，使建筑在统一格调下形成连续而
富于光影变化的画面。商厦内部中心设中厅，上部置采光天窗，中厅东部设有自动
扶梯，西部设楼梯。室内装有消防自动报警系统和自动喷淋系统。建筑新颖壮观，
富有时代气息，曾是德州市规模最大、设施最好的百货商店。由德州地区建筑设计
院设计。
滨州市商业局贸易大厦1993年3月开工，1994年9月竣工。大厦18层，建筑总高
68.6米，底层总平面长120米，宽60米，建筑面积11000平方米，建筑造价3500万元。
箱桩基础，无梁柱现浇框架结构。建筑平面为圆形，设内天井。外墙装饰面砖、玻
璃幕墙，铝合金外门窗，屋顶为地面砖上人屋面。室内地面为水磨石、花岗石，内
墙水泥抹面，花岗石板楼梯，轻钢龙骨、矿棉板吊顶。设中央集中空调，自动报警
自动喷淋消防系统。由山东省建筑设计院设计，滨州地区建筑工程公司施工。
泰安市外贸中心大楼 位于泰安市东岳大街中段。1986年3月开工，1988年10
月竣工。20层，地下2层，建筑总高66.4米，底层总平面长48米，宽36米，建筑面
积13137平方米，建筑造价620万元。箱形基础，现浇框架筒体结构。内装饰采用花
岗石、水磨石、水泥砂浆地面，轻钢龙骨吊顶，内墙为水泥砂浆抹面、装饰壁纸。
外墙装饰玻璃马赛克，屋面为蛭石保温层、屋面花砖和毡油、玻璃丝布防水。顶层
四角设古式观景亭。内设中央集中空调，自动消防报警系统。由山东矿业学院设计
室设计，泰安建筑工程公司施工。
烟台国际贸易大厦 位于烟台市南大街。1988年12月开工，1992年12月竣工。
24层，建筑总高95米，底层总平面长27米，宽27米，建筑面积26700平方米。建筑
造价1400万元。混凝土灌注桩基础，钢筋混凝土框架剪力墙结构。现浇混凝土楼梯、
花岗石面。外墙装饰米黄色釉面砖，铝合金外门窗。屋面为橡胶防水卷材。室内地
面装饰面砖、花岗石板，内墙喷塑，轻钢龙骨石膏板吊顶。设观光电梯，屋顶旋转
餐厅，中央集中空调，自动喷淋消防系统。由天津设计院设计，烟台市建筑工程公
司施工。
山东省国际贸易大厦 位于青岛市太平路。1991年11月12日开工，1994年11月
1日竣工。该大厦是山东省对外贸易的窗口，省内第一座现代化、多功能、综合性
的外贸营业用房。总建筑面积41200平方米，主楼39层，地下3层，附楼6层，地面
以上总高140米。总造价4亿人民币。主楼为筒中筒结构，附楼为混凝土框架结构。
内部装饰轻钢龙骨石膏板隔墙，刷乳胶漆墙；暗架龙骨矿棉板吊顶；铺化纤地毯及
木地板；电梯厅墙地面贴花岗石。施工中采用了钢筋接头套管冷挤压技术、混凝土
泵送一次入模技术、二级轻型井点和大口井排水开挖土方技术、管道酸洗磷化工艺、
风管插条式连接工艺、面积法漏风量测试等新技术。该工程1994年被评为中建总公
司优质工程金牌奖。由天津大学建筑设计院设计，中建八局施工。
青岛世界贸易中心 位于青岛市区东部湛流干路6号。1994年开工，1996年竣
工。贸易中心由一幢34层青岛市经贸委办公楼和一幢23层的公寓写字楼组成，总高
112.05米。占地面积36670平方米，建筑面积11万平方米。总投资5亿元。地下为筒
中筒结构，地上为框架剪力墙结构。办公楼整体外观呈明快的银灰色，方形塔式，
上部为错落有致的多面体。公寓写字楼为平面弧形，立面水平展开，正面入口处形
成小广场。建筑群内部功能完备，由地下人防工程、大型商场、高档写字间、多功
能厅等组成，集商贸、金融、餐饮、娱乐、购物于一体。由青岛市经贸房地产开发
公司与新加坡福岛私人有限公司合资建设，江苏省建筑设计研究院设计，中建八局
施工。
工商银行烟台市分行营业楼 位于烟台市区的晏芳南街。1986年10月25日开工，
1989年6月25日交付使用。大楼14层，高45.8米，建筑面积11057平方米，总造价
9456万元。全现浇钢筋混凝土框架结构，外墙为浅棕色泰山砖贴面。建筑总体设计
因地制宜，布局紧凑，办公室全部朝南，营业厅空间丰富，采光通风良好。由上海
同济大学建筑设计院、同济大学城市规划学院设计，烟台市建筑工程公司总承包施
工。获1990年国家鲁班奖。
威海市保险公司综合楼 位于威海市解放路。1988年10月开工，1990年12月竣
工。建筑面积6611平方米，底层平面呈矩形，长47.92米，宽20.36米，12层，建筑
总高51.4米，建筑造价476.65万元。钢筋混凝土独立柱基础，框架剪力墙结构。现
浇钢筋混凝土板上水泥珍珠岩保温、三毡四油防水屋面，现浇楼梯上水磨石板饰面。
加气混凝土砖砌体围护墙。外墙镶贴乳白色面砖，铝合金外门窗。内墙抹灰刷白色
涂料，局部装饰板饰面，花岗石板和水磨石地面。设中央集中空调，应急疏散消防
指示系统。由辽宁省建筑设计院设计，威海市建筑工程公司施工。1990年山东省优
质工程。
人民银行潍坊市分行营业楼 位于潍坊市潍城区公安路。1990年12月开工，
1992年12月竣工。大楼10层，总高44米，建筑面积8061平方米，工程造价652万元。
螺旋钻孔灌注桩基础，框架剪力墙结构，轻体混凝土砌块围护墙体。大楼一层为营
业厅，二层为微机房，三至七层为办公室，八层为舞厅，九层为咖啡厅，地下层为
车库和金库，正面大厅为股票交易所。主体与正面大厅联体。由潍坊市建筑设计院
设计，潍坊市第三建筑公司施工。市级优良工程。
建设银行莱芜市分行综合楼 位于莱芜市莱城鲁中东大街。1991年3月开工，
1992年6月竣工。建筑面积4614平方米，底层平面长46.5米，宽18.8米，13层，总
高45米，建筑造价1050万元。桩基础，框架剪力墙结构。外墙装饰大理石、瓷面砖
和镀膜玻璃幕墙，铝合金外门窗。内部为大理石和水磨石地面，木饰面内墙，木装
修顶棚。设电梯和现浇混凝土楼梯，中央集中空调。由青岛市建筑设计院设计，莱
芜市第一建筑安装公司施工。
聊城地区人民银行营业楼 位于聊城市兴华东路54号。1991年5月开工，1993
年12月竣工。建筑面积4747平方米，平面呈扇形，底层总平面长54米，宽14.5米，
10层，建筑总高42米，建筑造价342万元。预制桩承台基础，框架结构，现浇混凝
土预制水磨石板楼梯。外墙装饰面砖，部分玻璃幕墙，铝合金外门窗，现浇混凝土
屋面蛭石保温，三油四毡一砂、铺花砖防水。内墙混合砂浆抹面、刷多彩涂料，彩
色水磨石地面，轻钢龙骨吊顶，设中央集中空调。由聊城地区规划设计院设计，聊
城地区建筑安装总公司施工。
莱州市工商银行业务楼 位于莱州市鼓楼街8号。1991年8月1日开工，1993年9
月30日竣工。建筑面积5197平方米，12层主楼与裙楼相连，底层平面呈“L”形，
平面长32.6米，宽29.8米，建筑总高43.6米，建筑造价832.91万元。钢筋混凝土灌
注桩基础，现浇钢筋混凝土框架结构，现浇钢筋混凝土屋面板。外墙装饰黄褐色泰
山砖贴面，局部二层为将军红花岗石板，茶色铝合金外门窗、茶色玻璃，现浇钢筋
混凝土板带保温层屋面。内设电梯和现浇钢筋混凝土板式楼梯。内墙混合砂浆装饰
墙面喷红、绿、蓝、灰等颜色涂料，水磨石和花岗石板地面，双向木筋贴镜面玻璃
和木板条抹灰喷涂吊顶。设中央集中空调，自动报警消防系统。由同济大学建筑设
计研究院设计，莱州市建筑公司施工。山东省优良工程。
建设银行泰安市分行营业楼 位于泰安市东岳大街东段。1991年9月1日开工，
1995年1月25日竣工。大楼18层，建筑总高62米，底层平面长53.07米，宽35.5米，
建筑面积11500米，建筑造价2200万元。箱形基础，框架剪力墙结构。外墙装饰白
色瓷砖和天兰色玻璃幕墙，铝合金外门窗，屋面为沥青三毡四油一砂柔性防水。内
部一层为花岗石地面，其他为水磨石及水泥地面，顶棚为木龙骨三合板。设自动报
警消防系统。由泰安市建筑设计院设计，泰安市建筑安装公司施工。
潍坊市交通银行营业楼 位于潍坊市东风大街中段。1991年10月开工，1993年
12月30日竣工。建筑面积8634平方米，底层总平面长40米，宽34米，地下1层，地
上9层，建筑总高36米，建筑造价845.74万元。箱式地下室和桩基础，框架结构。
外墙装饰镶贴金黄色毛面砖，铝合金外门窗，地面砖镶贴橡胶卷材防水屋面。室内
现浇水磨石地面，白色喷涂和部分软包内墙装饰，石膏板吊顶。内设中央集中空调。
由潍坊市建筑设计院设计，潍坊市建筑安装公司施工。
工商银行济宁市分行营业楼 位于济宁市市中区红星东路。1991年10月7日开
工，1994年12月6日竣工。18层，建筑总高度61.05米，底层总平面长56.57米、宽6.
05米，建筑面积17274米，建筑造价2900万元。建筑形式为多角折线形，箱形基础
和桩基础，框架剪力墙结构。外墙为水泥砂浆压光、镶贴白色面砖和中空隐形玻璃，
屋面为三毡四油防水、珍珠岩保温、地面砖贴面。内部为水磨石、地面砖和花岗石
板地面，水泥砂浆压光、花岗石贴面和多彩喷涂木墙裙，铝合金微孔板及木制吊顶。
内设风机盘管集中空调系统，自动报警消防系统。由山东省建筑设计院设计，济宁
市建筑工程公司施工。
烟台国际金融大厦 1991年12月开工，1994年12月竣工。34层，建筑总高110
米，底层平面长35米，宽30米，建筑面积35360平方米，建筑造价1800万元。大厦
用于金融营业、办公、旅馆。钻孔灌注桩基础，框架剪力墙结构。花岗石地面，内
墙装饰大理石，轻钢龙骨吊顶，大理石板楼梯。外墙装饰为干挂花岗石，铝合金外
门窗。内设中央集中空调，自动报警消防系统。屋顶为旋转餐厅。由天津市建筑设
计院设计，烟台市建筑工程公司施工。