近代建筑是指1840年鸦片战争以后至1949年为止的建筑物。山东近代建筑的演
变始于鸦片战争。当时，西方列强依据不平等条约，在沿海地区开辟通商口岸或长
期租借，在商埠城市设立租界，形成独立的城市新区。他们在租借地和商埠租界中
建造了一批新的建筑物。这些建筑物采用了新的结构形式，突破了因袭数千年的旧
建筑体系的范畴，形成了山东近代新建筑体系的雏形。
总体上讲，1840年至1949年，山东近代建筑可以划分为两个范畴，即旧建筑体
系的延续与新建筑体系的产生。此时全省近代建筑主要有三种形式：一是照搬外国
的建筑形式，主要是西方古典式、折中式等；二是以西式为主，部分地采用当地的
建造形式、技术和材料；三是传统的木构架建筑形式。传统的旧建筑体系虽然受到
新建筑体系的影响而有局部变化，但仍基本维持旧貌，在遍布全省的中小城镇、农
村中仍占主要部分。这类建筑建造数量大、分布范围广，但不是山东近代建筑发展
的主流与方向，因此不在此章记述。
新建筑体系并不是由古代建筑或旧建筑体系渐渐演变形成，而是伴随帝国主义
的侵略，由西方国家传入的。这种突变使山东建筑由以传统木构架体系为主体的旧
建筑体系直接转化为具备近代建筑类型、近代建筑功能、近代建筑技术、近代建筑
形式的新建筑体系，无疑是一种巨大的进步。新建筑体系的建筑，主要在青岛、烟
台、济南、威海等省内为数不多的城市，虽然数量相对较少，分布范围也不广，但
它代表着山东近代建筑发展的主流与方向，具备了现代建筑的功能特点。
山东近代建筑的基本特征：一是在建筑形式上，开始注意建筑功能的使用要求，
注意节约用地，合理解决建筑物的朝向、通风、采光、隔热、防潮等问题。二是在
工程技术上，传入了当时欧洲先进的规划、设计和施工技艺，开始在建筑中引进和
推广使用新的建筑材料--混凝土和钢筋混凝土。另外，红砖、玻璃也较多地用于建
筑中。三是在建筑结构上，相沿数千年的以砖、瓦、木、石为主要材料的木构架结
构、砖木结构，被钢筋混凝土结构或砖石钢木结构取代。四是在建筑装饰上，不断
发展创新，外墙装饰开始运用花饰面砖，或用光洁石雕以花草纹饰镶嵌于墙面作装
饰；门窗口、沿口用水泥粉刷，或用水刷石以及剁斧石、嵌大理石、贴面砖等；门
窗多为券拱式西洋风格，柱廊、内墙装饰采用高级粉刷等。