第二辑 城市详细规划典例

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一、济南大纬二路改建规划
济南大纬二路地处市区中心,按照济南市城市总体规划,它是道路网中贯通南北
的主干道。规划道路红线宽50米。道路走向以解决市区南北交通为主,采取线路通畅,
略有转折,搞好对景,拆迁量少,并兼顾到基本上保留道路两侧解放前后建设的大中
型建筑的原则。道路断面确定为中间机动车道宽14米,两侧非机动车道各7.5米,中
间设两条各3.0米宽的分隔带作绿化,人行道各7.5米(其内外各留1.5米宽绿化地)。
管线工程进行了综合设计,设综合沟,共埋设14条地下管线,2条地上路灯杆路,除
煤气、热力外,其余随道路展宽一次建成。沿街建筑充分利用道路折点,把经七路、
经四路和经二路交叉口作为三个重点处理,对空间环境序列作了安排,使城市街道建
筑结构既严谨又活泼。该规划1984年获省级优秀设计奖和建设部规划设计一等奖。

二、东营孤岛新镇规划
总用地525公顷(包括生产管理科研用地),其中居住用地150公顷,公建用地30公
顷,道路用地66公顷,绿化用地120公顷,其他用地12公顷,绿化指标每人20平方米。
新镇的总体规划有明确的功能分区和合理的交通组织。居住用地包括8个居民村,每
村7000人-8000人,镇中设镇中心,内设电影院、剧院、科技馆、体育馆、游泳馆、
运动场、青少年宫、工人俱乐部、图书馆、公园等。为便于镇中心和居民村的交通关
系,设有两条30米、35米的环形道,并规划设南北向人工河一条,既美化环境又便于
排放雨水。每个居民村都设两所托儿所,两所小学,中学两村设一个,商业服务分三
级设置,街坊设小铺,区内设商店,镇中心设百货商店。该规划获建设部规划设计一
等奖。

三、青岛浮山所居住小区
位于青岛市区东南部,地形较平坦,用地面积35.35公顷。规划面积24.46万平方
米,公共建筑面积3.34万平方米,安排住户4450户,共计2万余人。1983年5月完成规
划,1984年底竣工投入使用。小区由3个住宅组群组成,每个住宅组群又包括4个-5个
住宅组。小区中心由公共建筑、广场、游乐园等组成。小区商业服务设施分两级布置,
一级是住宅组群级,服务半径为150米-200米,服务户数1500户左右;再一级是居住
小区级,服务半径为300米-400米。这些设施除为小区服务外,还能兼顾过往客人。
另外其他性质的公共建筑,也因地制宜做了合理安排。住宅建筑布置成组成团,住宅
组与组之间留有较大空隙,使小区每隔一段就有一个开阔空间;结合地形布置一些略
有弯曲的道路,在保证房屋有良好朝向的情况下,创造富有变化的景观;多层住宅与
低层公建相结合,形成空间层次上的变化,同时充分利用住宅组与组的色彩变化,使
整个小区建筑色彩有明快舒适之感;采用条式、点式等13种建筑类型,5层-7层混合
布置,高低错落,利用公建、住宅及建筑小品做对景,形成一个较有变化的建筑空间。
此外,还利用行道树、绿带将大块绿地、小块绿地、专用绿地以及空间庭院等联成一
个点、线、面相结合的绿化系统。该规划1984年获省级优秀设计奖。

四、济南七里山新村详细规划
七里山新村是济南市第一个较完整集中建设的居住区,它位于城市的南郊,新村
总用地26.87公顷。该新村用地南宽北窄,呈狭长的三角形,中间又被城市次干道分
为南北两块,路北地段较小,呈三角形,路南地势低洼,原为窑厂的取土区,与四周
高差达2米-9米。该工程宇1979年开始进行规划设计,1992年底建成。七里山新村的
规划设计具备以下特点:(1)很好地利用了原来的低洼地形,合理地解决了新村的竖
向排水问题,减少了工程费用;(2)道路规划合理,分工明确,既方便了小区内部联
系,又避免了城市交通直入新村,创造了安全、安静的生活环境;(3)住宅建筑日照
间距采用了檐高的1.46倍,使大寒前后住宅低层南向居住可满照1小时,既节约了用
地,又满足了寒冷季节有一定日照的要求,在济南地区是较为适宜的;住宅群体布置
时,建筑的安排考虑了将夏季的西南风引入新村,冬季将东北风遮挡,调节了新村的
小气候;住宅建筑多采用南北向单元式住宅,争取了良好的朝向;(4)公建的设置,
采取服务中心与无污染的生产服务项目结合,形成综合体的布置,具有一定的特点,
是避免“纯卧小区”弊病的一种尝试;(5)新村的绿地利用一部分隔离带,既节约了
用地,又达到了环境绿化的目的。该规划1984年获省级优秀设计奖。