1986~1995年， 历城区建筑业发展较快，建筑施工队伍由1986年的30家，增加
到1995年的35家； 施工队伍由1986年的4839人，增加到1995年的12872人；施工产
值由1986年的2400万元，增加到1995年的37966万元；工程合格率由1986年的70％，
提高到了100％； 工程优良率由1986年的零提高到1995年的35％。认真执行区政府
制定的区建筑市场管理办法和工程报建、招标投标等管理规定，加强了建筑市场整
顿和管理，建筑市场管理逐步规范化。
【建筑行业管理】1.建筑队伍管理。1986~1995年历城区建筑队伍管理可分为3个阶
段。第一阶段从1986年至1989年3月。1987年区划前30家建筑企业均没有资质证书，
区划后，增加了原郊区的洪家楼、王舍人、华山3个镇的8家建筑企业，共有建筑队
伍38家。1988年由市建管局建筑队伍管理处对其中26家建筑队伍进行资格认证，取
得了资质证书。 1989年3月至1992年1月为第二阶段。1989年3月起，通过例会、定
期检查、 资质年审、帮助定级升级等方式对全区38家建筑企业加强管理。3年中，
施工产值平均每年以12％的速度递增。 第三阶段为1992年1月至1995年底。辖区内
建筑队伍管理由历城区建筑总公司负责，至1995年全区共有资质证书的建筑施工企
业35家，年产值达3.8亿元。2. 市政队伍管理。1987年全区有12家市政企业均未有
资质证书，通过例会、质量检查、人员培训、工程统计等加强管理，1988年通过市
城建局资格审查认证， 取得资质证书的市政企业有7家，均为四级集体企业，从此
由过去的松散管理变为正规化管理。随着城市基础设施的增加，市政企业发展较快，
通过加强管理，工程质量逐步提高。到1995年底有资质的市政企业11家，其中三级
企业4家，四级企业7家。10年来，全区市政企业施工产值平均以11％的速度递增，
至1995年底，施工产值达9800万元。3.预制构件生产企业的管理。1986年县建委对
境内68家各类预制构件厂加强了管理，1988年取得资格认证的预制构件厂有33家，
其余无资质证书的预制构件厂主要以个体为主，按其区域由各乡镇建委负责管理。
通过对预制构件生产企业的资质级别确定、资质年审、质量检查、升级、降级、人
员培训、生产统计、收缴管理费等管理措施，至1995年底，全区有资质的预制构件
厂46家， 还有100多家个体预制厂在区、乡镇建委及工商部门的监督管理下，加工
生产非承重构件。4. 建筑市场整顿与管理。1988年4月至1995年，区建筑市场管理
办公室在宣传学习建筑市场法律法规的基础上，重点对区域内的违章工程进行了检
查与整顿，主要采取组织各部门联合检查，分期分片抽查和专职人员不定期巡查等
方法，发现违章工程及时处理。1989年违章工程占在建工程50％左右，1995年违章
工程占在建工程10％左右。
(徐文东)
【建筑设计】1992年，区建委设计室易名区规划建筑设计院，技术等级由丁级晋升
为丙级， 1994年晋升为乙级设计院，正式步入国家中型设计单位行列。1992~1995
年，共完成设计项目600多个，建筑面积100万平方米，年平均完成设计产值90万元，
拥有固定资产达百万元。1994、1995年设计的十六里河镇政府办公楼、王舍人科教
中心和区房地产开发公司综合楼， 先后被评为市级优秀项目。计算机CAD技术在设
计工作中广泛应用。 1995年设计院拥有486微机13台，绘图仪2台，打印机1台，计
算机软件56套，微机出图率可达到60％，微机计算率达到80％，掌握计算机技术人
员达到90％。 1995年8月在全省计算机应用会议上受到了表彰，省建委设计处确定
该设计院为计算机软件试点单位。1995年5月，被省建委评为“十佳”设计院。
(刘晓梅)
【工程质量监督】 济南市建筑工程质量监督站历城分站成立于1987年3月，主要负
责历城行政区域内建筑工程、市政工程、设备安装工程和建筑构配件产品的监督和
监测。1995年底有职工19人，其中专业技术人员18人。1987~1995年共监督工程994
个， 面积259万平方米；竣工核验工程775个，面积204万平方米；监督砼构件厂40
家， 总计50万立方米；监督木制门生产厂家6家，总计50万平方米；监督铝合金生
产厂家5家，总计6万平方米。由于加强了工程质量监督，从而消除了工程隐患和质
量通病，避免了重大质量事故。
(张玉珠)
【历城区建筑安装工程公司被评为省建筑施工企业综合实力50强】历城区建安公司
成立于1979年5月，系建筑二级企业。至1995年发展到有14个分公司、4个工程队、
1个综合加工厂和1处二级实验室的中型企业。 至1995年，施工人员1.2万人，其中
各类工程技术人员305人。 固定资产1824万元，机械设备总数1576台，能承揽各种
工业厂房、 公共及民用建筑工程和各种高级室内外装修与施工。1994年4月在济南
市佛山苑住宅小区建设评比中， 该公司1992年施工的佛山苑5--5#楼获得金牌奖。
同年被省建委、审定委员会评为中型一类企业。同年在全省2300多家建筑企业综合
实力评比中，被省建委、省建工局、省统计局、省社会经济评价中心评为省建筑企
业综合实力50强企业。
【济南鑫达房地产开发建设总公司】济南鑫达房地产开发建设总公司成立于1993年
6月， 为隶属区建委的三级开发资质企业。 至1995年管理人员达30人。 同年投资
3400余万元， 征地3公顷，开发面积达3.6万平方米，销售面积2.5万平方米，销售
收入3250万元。1993、1995年先后被省房地产协会、市房地产开发办、市人事局评
为省房地产开发综合效益百强企业、市房地产开发小区先进单位。
1986~1995年历城区建筑企业优良工程一览表
(贾士军)