建筑面积解放前，绝大多数是木石结构的海草房，少量二层楼房。据统计，1949
年城区房屋总建筑面积为9.52万平方米。建国初期，新建房屋稀少，50年代仅增加了
2.31万平方米， 60年代新增5.47万平方米。 此后房屋建设速度加快，70年代增建了
30.59万平方米，大都为砖混结构的2-7层楼房。80年代后，基本建设投资加大，房屋
建设进入高峰时期。 1980-1985年间，新建房屋面积达35.33万平方米，1986-1995年
新建房屋90万平方米。至1995年底，城区房屋总建筑面积达175万平方米。
居民新村1971年，随渔港的扩建，居民住房也纳入了“依山就势建新村”的规划。
首先在石岛街西山南、北兴建了两个生活区。至1985年，居民搬迁到新区的人数达80
％以上， 计750户，1700人。1986年后，按照总体规划方案改造旧城，建设新区。建
成功能齐全的生活小区9个， 有东南山、荷花湾、富兴山庄、石岛街、五龙山庄、张
家村、黄海船厂、驼山和大鱼岛生活小区。